注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

华东的博客

华东向各位来访的朋友问好!祝朋友幸福快乐!

 
 
 

日志

 
 
关于我

心细如丝. 心宽如海. 心静如水.心明如镜。明月清风随意取,青山绿水任遨游,知足胜过长生药,克己乐为孺子牛。

网易考拉推荐

聚焦两会:2015年全国两会楼市关键词预测  

2015-03-11 06:30:19|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |
来源:搜房网综合整理 |

[提要]在每年两会委员提交的提案议案中、楼市、房地产行业向来是争议不断,如何遏制房价过快增长,不动产登记如何执行,房产税究竟如何下地,首套房、二套房究竟要如何调控,每一个在两会上提到的议案,无不牵扯着千千万万购房者。

随着全国政协十二届三次会议3日开幕和十二届全国人大三次会议5日召开,中国进入一年一度的两会。2015年的3月,全国“两会”如约举行,雾霾”“保障房”成为关系民生焦点话题,在每年两会委员提交提案议案当中、楼市、房地产行业一直以来就是争议不断,如何遏制房价过快增长,不动产登记如何执行,房产税究竟如何下地,首套房、二套房究竟要如何调控,每一个在两会上提到的议案,无不牵扯着千千万万购房者的心。下面小编就从两会前夕专家观点中,大胆预测下2015年全国两会将出现的楼市关键词。

关键词1 保障房

两会前,从权威部门透露信息就显示,2015年我国将创新机制推进保障性安居工程建设,保障性住房要逐步从实物保障为主转向建设和租赁补贴并举,引导社会资本参与保障性住房建设和运营管理,支持完成全年开工700万套、基本建成480万套任务,其中七成甚至更多一点就是棚户区改造住房。

从各媒体统计2015年全国两会十大关键词显示,棚改保障房建设也纳入民生重点工程中,另外,数据显示,2014年我国城镇保障性安居工程新开工740万套,基本建成511万套,超额完成年初既定的新开工700万套以上、基本建成480万套目标任务。而自2010年国家实施的大规模棚户区改造以来,到2014年底全国累计改造棚户区约2100万户,一大批住房困难群众出棚进楼,改善了住房条件。所以,保障房建设很可能成为2015年全国两会热点。


关键词2 不动产登记

进入阳春3月,不动产统一登记政策正式施行,许多业内专家却表示施行难度大。自从国务院总理李克强签署第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行以来,不动产统一登记就吸引着许多人关注,不少购房者更为关心的就是不动产登记之后,是否意味着房产税的开征?是否开征房产税、何时开征,与不动产统一登记工作也没有必然联系。不动产登记牵动民生,也同样牵扯着两会委员们的心,今年两会上,不动产登记是否再出细则我们只能拭目以待。

2015年全国两会楼市关键词大预测

关键词3 房产税

国家税务总局2月26日印发了《关于全面推进依法治税的指导意见》。在当天举行的新闻通报会上,国家税务总局政策法规司副司长靳万军说,今年将提高税收制度建设质量,包括积极推动房地产税、环境保护税等相关税收立法。种种迹象表明,扩大登记范围和为征税配套细则和立法,似乎不谋而合。如果实现全国联网信息共享,征收房产税还会远吗?

全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康表示,现在中央要求“加快房地产税立法并适时推进改革”,其中关键一点,是强调以2016年为节点,相关财税配套改革重要的和基本的事项要有头绪。“客观上讲,不动产登记为房产税开证提供了可能,是做技术性铺垫。”贾康说。不动产统一登记已实施,房产税应该也不远。房产税是否能成为今年两会的热词,我们还是拭目以待。


关键词4 限购

 2014年,限购松绑成为全国楼市关键词,时至今日,2014年全国采取了限购的47个城市中,有42个取消或松动了限购。仅剩下北上广深四个一线城市和三亚市,仍坚守严格的限购政策。全国“两会”前夕,全面取消限购的呼声再起,现今,中国房地产市场已发生了重大变化,2014年全国商品房销售7.6万亿元,同比下降6.3%,销售面积12万亿平方米,同比下降7.6%。全国商品房库存面积逾6亿平方米,去库存和降价促销成为楼市主基调。

近日,全国政协委员黄文仔在接受采访时表示,广州应该退出限购政策,可以从南沙、增城、从化等郊区逐步放开。他认为,广州在一线城市中房价还处于较为合理水平。黄文仔既是开发商,又是政协委员,他呼吁广州逐步退出限购,为所在行业解除压力,自然属于无可厚非的权利行使。那么,广州是否已经到了可以考虑逐步退出限购的时间点?一旦退出限购,广州的房价会出现怎样的风险?这两个问题如果得不到解决,放开限购可能是多输的结果。

2015年全国两会楼市关键词大预测

关键词5 自贸区

中国首个自由贸易试验区正式于上海挂牌近一年半后,粤闽津三个新设自贸区正式挂牌之日渐近。专家认为新一批自贸区并非对上海自贸区经验的简单复制,而是区域化特征明显、目标指向性更强,走差异化道路。

继广州等城市第二批自贸区申报成功确定以后,目前来看,共有九省份在其地方两会上明确表态将积极申报自贸区,涉及的主要城市及区域包括重庆,武汉、郑州、西安、兰州、青岛、大连、长春、珲春、北部湾等,其中位于广西钦州的北部湾自贸区已上报申报方案。业内专家预测,自贸区将促进整个贸易与进出口的长远发展;有助于引进大量投资与大型企业;完善区域基础设施,如商业、金融、交通;拉动产业发展、吸引产业人口;有助于吸引品牌开发商入驻;增加不少的生意机会。另外,明年将会有更大一波自贸区炒楼热潮袭来。



  评论这张
 
阅读(5)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017