注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

华东的博客

华东向各位来访的朋友问好!祝朋友幸福快乐!

 
 
 

日志

 
 
关于我

心细如丝. 心宽如海. 心静如水.心明如镜。明月清风随意取,青山绿水任遨游,知足胜过长生药,克己乐为孺子牛。

网易考拉推荐

去年我市楼市多项数据下滑 商业营业用房成投资热点  

2015-01-27 07:32:50|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |
德州晚报

去年我市楼市多项数据下滑 商业营业用房成投资热点

2014年,我市房地产市场投资增势趋缓,受调控政策和需求关系等多方面影响,我市住宅房屋销售呈现滑坡趋势。23日,记者从市统计局了解到,根据去年我市(含各县市区)房地产市场统计情况显示,与住宅房屋多项数据下滑相比,商业营业用房成为投资热点。

购置土地面积同比降五成

2014年,我市房地产市场完成投资209.79亿元,比2013年增加7.1%。

其中,商品住宅完成投资156.81亿元,比上年增长1.4%,但90平方米住宅投资大幅减少,全年共完成投资45.18亿元,减少21.7%。办公楼完成投资2.46亿元,比上年减少20.1%。商业营业用房投资大幅增加,全年共完成投资37.45亿元,比上年增加71.8%。

2014年,全市购置土地面积为67.36万平方米,比2013年减少77.9万平方米,降幅达53.6%。在土地成交价格方面,去年为16.33亿元,比上年减少10.36亿元。去年,我市购置土地价格为每平方米2423元,比2013年增加586元。

商业房开工面积涨五成

2014年,我市房屋新开工面积为715.39万平方米,比上年减少 101.2万平方米,减幅为12.4%。其中,住宅房屋开工面积为534.28万平方米,比上年减少168.93万平方米,减幅为24%。办公楼开工面积为9.13万平方米,比上年增加了8.24万平方米,涨幅达924.3%。商业营业用房开工面积为109.91万平方米,比上年增加38.39万平方米,涨幅为53.7%。

2014年,我市房屋施工面积为2085.54万平方米,比上年增加206.76万平方米,增长11%。其中,住宅房屋施工面积为1686.67万平方米,比上年增加 117.11万 平 方 米 , 增 长7.5%;办公楼施工面积为22.2万平方米,比上年增加7.85万平方米,增长54.7%;商业营业用房施工面积为228.36万平方米,比上年增加39.84万平方米,增长21.1%。

住宅同比少卖1.5万套

2014年,全市房屋销售面积为451.98万平方米,比2013年减少148.55万平方米,减幅达24.7%。其中,现房销售面积为85.42万平方米,比上年减少46.18万平方米,减幅为35.1%;期房销售面积为366.56万平方米,比上年减少102.37万平方米,减幅为21.8%。

在当年所销售的现房中,住宅销售面积为76.57万平方米,比2013年减少45.46万平方米,减幅为37.3%;商业营业用房销售5.49万平方米,比上年减少1.17万平方米,降幅为17.6%。

在当年所销售的期房中,住宅销售面积为329.52万平方米,比2013年减少104.76万平方米,降幅为24.1%;商业营业用房销售28.01万平方米,比上年增加0.22万平方米,增长0.8%。

按照每套住宅100平方米计算,2014年,全市共销售现房住宅7650套左右,比上年少卖出4540套左右;共销售期房住宅32950套左右,比上年少卖出10470套左右。将现房住宅和期房住宅累加,我市2014年比2013年少卖住宅15000套左右。

住宅库存继续加大

在销售额方面,2014年全市房屋完成销售额180.16亿元,比2013年减少54.21亿元,降幅为23.1%。其中,现房住宅销售额为26.49亿元,比上年减少13.76亿元,降幅为34.2%;期房住宅销售额为131.46亿元,比上年减少42.01亿元,降幅为24.2%。

2014年,我市现房住宅价格为每平方米3462元,比2013年增长164元;期房住宅价格为每平方米3989元,比2013年减少5元。

与此同时,全市的房地产库存继续加大。2014年,全市房地产市场待售面积为105.89万平方米,比2013年增加3.28万平方米。

其中,住宅房屋待售面积为77.42万平方米,比上年增加3.14万平方米。商业营业用房待售面积为23.33万平方米,比上年减少1.29万平方米。

  评论这张
 
阅读(10)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017